Gewerbeobjekt

Interessante Gewerbefläche in repräsentativer Immobilie, prädestiniert für Arztpraxen oder Büros im Service Center und Ärztehaus am Bergmannsheil Bochum
Objektbeschreibung
Die zu vermietenden Flächen befinden sich auf der Ebene 6 (3. Etage) des Service Centers/Ärztehauses am Bergmannsheil. In den anderen Ebenen befinden sich bereits ein Zahnarzt, eine HNO-Gemeinschaftspraxis, eine podologische Praxis, eine psychologische Praxis, eine Augenarztpraxis, die Servicestelle eines Medizinprodukteherstellers für Schlaf- und Beatmungstherapiegeräte, eine große nephrologische Praxis mit mehreren Dialyseeinheiten, eine hausärztliche Gemeinschaftspraxis, ein Sanitätshausfachgeschäft, ein Krankentransportunternehmen sowie ein Fachgeschäft für Diabetikerbedarf und andere gewerbliche Mieter.


Die Fläche eignet sich sowohl für ein Büro insbesondere aber für eine Arztpraxis. Bisher wurde die Fläche durch einen Arbeitsmedizinischen Dienst genutzt. Das Objekt ist ca. 200 m² groß (Praxisräume, Toiletten, Sozialraum, Umkleide) und verfügt sowie über ca. 35 m² Kellerräume  im Untergeschoss, die separat angemietet werden können. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei über Aufzüge erreichbar und ermöglichen eine kundenfreundliche und zeitgemäße Nutzung. 
Die Räumlichkeiten würden in Absprache mit dem neuen Mieter zeitnah renoviert. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme.


Der momentane, veränderbare Raumzuschnitt zeigt einen Anmelde- und Wartebereich, vier Arztzimmer, 3 Untersuchungszimmer, einen Laborbereich, ein Schreibzimmer, einen Personalaufenthaltsraum sowie einen Umkleidebereich.
Lage
Das Gebäude liegt sehr zentral im Bochumer Stadtteil Ehrenfeld (am Klinikum Bergmannsheil). In näherer Umgebung zum Objekt befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die S-Bahn-Station Bochum-Ehrenfeld (Linie S 1) und die U-Bahn-Station Bergmannsheil (Linien 308/318) sind fußläufig erreichbar.
Direkt vor dem Objekt befindet sich die Bushaltestelle der Linien 354/365/394.
An das Objekt ist ein Parkhaus mit mehr als 300 Stellplätzen angeschlossen, hier können bei Bedarf auch Dauerstellplätze angemietet werden.


Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.
Weitere Informationen